FAQ
Les étrangers peuvent-ils acheter des villas en Thaïlande ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des villas en Thaïlande, mais il existe certaines restrictions. Les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain en leur nom, mais ils peuvent posséder des bâtiments sur le terrain, comme des villas.
Quelle est la structure de propriété de Bel Roc Villas ?
Bel Roc propose ses villas avec vue sur la mer aux acheteurs qualifiés en achat ferme ou, alternativement, sur la base de baux de 30 ans. Dans les deux cas, Bel Roc structurera la transaction de manière à ce que les propriétaires de villas soient propriétaires de la propriété à perpétuité et bénéficient pleinement de toute augmentation future de la valeur de l'actif au fil du temps.
Devez-vous payer des impôts sur le revenu en Thaïlande lors de l’achat d’un bien immobilier ?
La Thaïlande ne taxe pas les fonds transférés d'un pays étranger vers un compte bancaire d'entreprise en Thaïlande. Ainsi, aucun impôt sur le revenu thaïlandais n'est payable sur le montant de l'investissement. Les revenus générés par la location de la villa sont toutefois soumis à l'impôt sur le revenu thaïlandais.
Les locations à court terme sont-elles légales en Thaïlande ?
Oui, les locations à court terme sont légales en Thaïlande et ne sont pas soumises à la réglementation hôtelière à condition que la capacité de l'hébergement ne dépasse pas 8 chambres ou 30 personnes.
Offrez-vous des packs de meubles ?
Bel Roc peut proposer des packs de mobilier adaptés aux besoins des propriétaires de villas
Puis-je personnaliser ma Villa ?
Les propriétaires de villas peuvent demander des modifications pour rendre la villa parfaite pour leurs goûts personnels et leur style de vie. Les acheteurs sont libres d'effectuer des modifications non structurelles telles que les couleurs du carrelage au sol, les meubles intégrés, les plafonds et les sols en bois, etc., mais doivent rester dans la structure existante de la villa elle-même. Pour certains types de villas, des modifications structurelles telles que l'ajout d'un parking supplémentaire peuvent être possibles.